Реализация имущества
На этом этапе имущество должника будет продано на аукционе. Это необходимо даже при отсутствии имущества. На продажу могут быть выставлены недвижимость (дом, квартира, земельный участок), автомобили, станки, украшения и другие ценности.
Возможно ли приобрести квартиру после банкротства? Да, банкротство — это временное решение серьезных финансовых проблем. После завершения процедуры жизнь продолжается, и должник сможет приобрести квартиру после списания долгов.
Исключением является имущество, которое не подлежит реализации по статье 446 ГПК РФ, включая единственное жилье должника, если оно не находится в залоге или не было куплено в ипотеку.
Однако в конце апреля 2021 года Конституционный суд РФ сделал оговорку, что возможно продать единственное жилье должника во время процедуры банкротства, если оно является роскошным или превышает норму площади. Суды должны более активно принимать решения о продаже единственного жилья в случаях, когда у должника есть долги, и исполнительное производство уже начато. Если другого имущества нет, кроме роскошного жилья, суды должны действовать решительнее.
В решении Конституционного суда указано, что кредиторы обязаны купить должнику жилье той же площади в том же населенном пункте, соответствующее стандартам социальной аренды.
Прекращение процедуры банкротства и списание долгов
Если на этапе конкурсного производства выяснится, что у должника недавно появилась недвижимость, предложенная суду в качестве единственного жилья, кредиторы могут подать ходатайство о прекращении процедуры банкротства. Эти сведения доступны и кредиторам, и суду через Росреестр.
Таким образом, человек, который может позволить себе покупку дома или квартиры, но не желает погашать долги, не будет признан банкротом. Суд может расценить приобретение единственной квартиры как попытку избежать ответственности по долгам.